أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barshaa South Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Barshaa South Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barshaa South Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
14,655 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,126,873 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.4M–5.0M
معاملات العينة
32
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 32 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Barshaa South Second 14,655 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Al Barshaa South Second أدنى بنحو 36% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barshaa South Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 6,722 درهم/م² (Land plot) و19,484 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.