أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barshaa South Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Barshaa South Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barshaa South Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
14,858 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,458,627 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.6M–6.6M
معاملات العينة
31
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 31 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Barshaa South Second 14,858 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,754 درهم/م², أي أن Al Barshaa South Second أدنى بنحو 35% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barshaa South Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 15,134 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و19,568 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.