بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 12 معاملة
أسعار العقارات في Al Goze Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Goze Second.
12
المعاملات
3,840 درهم
الوسيط /م²
2.6M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Goze Second
المعاملات
12
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
3,840 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,838–5,382 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Business Bay Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
نظرة عامة على سوق Al Goze Second
سُجّلت في Al Goze Second 12 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Goze Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,840 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,838 و5,382 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Goze Second
يتغير حجم المعاملات في Al Goze Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Goze Second من 2021-06 إلى 2023-01. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Goze Second
المباني في Al Goze Second
أحدث المعاملات في العينة — Al Goze Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-31 | Al Goze Second | — | Building | 5,382 AED/sqm | 25.0M AED |
| 2023-01-26 | Al Goze Second | — | Building | 5,382 AED/sqm | 25.0M AED |
| 2022-11-22 | Al Goze Second | — | Villa | 4,485 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2022-09-05 | Al Goze Second | — | Villa | 4,784 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2022-03-10 | Al Goze Second | — | Villa | 7,624 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2022-03-01 | Al Goze Second | — | Villa | 5,888 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2022-02-10 | Al Goze Second | — | Villa | 3,010 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2022-01-18 | Al Goze Second | — | Land | 2,583 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2021-11-09 | Al Goze Second | — | Land | 3,195 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2021-11-04 | Al Goze Second | — | Villa | 2,691 AED/sqm | 10.0M AED |
| 2021-10-07 | Al Goze Second | — | Land | 2,851 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2021-06-13 | Al Goze Second | — | Land | 2,799 AED/sqm | 2.6M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Goze Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Goze Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Goze Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Warsan Second
4 معاملة · الوسيط 3,773 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Khawaneej First
55 معاملة · الوسيط 3,767 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Industrial Fourth
3 معاملة · الوسيط 4,036 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha Third
37 معاملة · الوسيط 4,037 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze First
28 معاملة · الوسيط 3,566 درهم/م²