مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Barsha Third
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Barsha Third.
- المعاملات
- 67
- الوسيط /م²
- 5,289 درهم
- وسيط السعر
- 8.0M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-03 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-03 | — | 3 |
| 2024-04 | — | 2 |
| 2024-05 | — | — |
| 2024-06 | — | 2 |
| 2024-07 | — | 2 |
| 2024-08 | — | 2 |
| 2024-09 | — | 5 |
| 2024-10 | — | 2 |
| 2024-11 | — | 1 |
| 2024-12 | — | 4 |
| 2025-01 | — | 4 |
| 2025-02 | — | 1 |
| 2025-03 | — | 2 |
| 2025-04 | — | 2 |
| 2025-05 | — | 4 |
| 2025-06 | — | 2 |
| 2025-07 | — | 2 |
| 2025-08 | — | — |
| 2025-09 | — | 1 |
| 2025-10 | — | 3 |
| 2025-11 | — | 2 |
| 2025-12 | — | 1 |
| 2026-01 | — | 2 |
| 2026-02 | — | 2 |
| 2026-03 | — | — |
| 2026-04 | — | 2 |
| 2026-05 | — | 2 |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | — |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | — | — |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Barsha Third
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Barsha Third
المعاملات
67
قيمة المعاملات
0.6 مليار درهم
وسيط السعر
5,289 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
4,503–7,481 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Sharaf Dg Metro Station · Mall of the Emirates · Burj Al Arab
نظرة عامة على سوق Al Barsha Third
سُجّلت في Al Barsha Third 67 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.6 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Barsha Third.
يمتد وسيط السعر البالغ 5,289 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 4,503 و7,481 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Barsha Third حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 12 | AED 5,741 | AED 8,000,000 | AED 5.7M–11M |
| قطعة أرض | 12 | AED 5,709 | AED 8,375,000 | AED 5.3M–19M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Al Barsha Third
المباني في Al Barsha Third
أحدث المعاملات في العينة — Al Barsha Third
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | Al Barsha Third | — | Land | 13,634 AED/sqm | 19.0M AED |
| 2026-02-23 | Al Barsha Third | — | Villa | 7,535 AED/sqm | 10.5M AED |
| 2026-02-11 | Al Barsha Third | — | Land | 6,590 AED/sqm | 6.0M AED |
| 2026-01-08 | Al Barsha Third | — | Villa | 8,967 AED/sqm | 12.5M AED |
| 2025-11-12 | Al Barsha Third | — | Villa | 5,754 AED/sqm | 8.4M AED |
| 2025-11-05 | Al Barsha Third | — | Land | 4,664 AED/sqm | 6.5M AED |
| 2025-10-27 | Al Barsha Third | — | Villa | 10,764 AED/sqm | 15.0M AED |
| 2025-10-02 | Al Barsha Third | — | Land | 4,828 AED/sqm | 6.8M AED |
| 2025-07-08 | Al Barsha Third | — | Villa | 7,347 AED/sqm | 10.8M AED |
| 2025-06-17 | Al Barsha Third | — | Building | 14,352 AED/sqm | 20.0M AED |
| 2025-06-16 | Al Barsha Third | — | Villa | 5,741 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2025-04-30 | Al Barsha Third | — | Villa | 5,741 AED/sqm | 8.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Barsha Third — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Barsha Third ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Barsha Third بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Warsan Second
38 معاملة · الوسيط 5,279 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Industrial Third
5 معاملة · الوسيط 5,516 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Rowaiyah First
579 معاملة · الوسيط 5,034 درهم/م²
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial First
85 معاملة · الوسيط 5,600 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial First
4 معاملة · الوسيط 4,938 درهم/م²