بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 102 معاملة
أسعار العقارات في Al Khawaneej First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Khawaneej First.
102
المعاملات
5,682 درهم
الوسيط /م²
6.5M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Khawaneej First
المعاملات
102
قيمة المعاملات
1.1 مليار درهم
وسيط السعر
5,682 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
3,520–6,659 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Etisalat Metro Station · City Centre Mirdif
نظرة عامة على سوق Al Khawaneej First
سُجّلت في Al Khawaneej First 102 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 1.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Khawaneej First.
يمتد وسيط السعر البالغ 5,682 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 3,520 و6,659 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Khawaneej First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| قطعة أرض | 25 | AED 5,661 | AED 6,500,000 | AED 4.2M–15M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-07-31. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Khawaneej First
يتغير حجم المعاملات في Al Khawaneej First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Khawaneej First من 2024-05 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Khawaneej First
المباني في Al Khawaneej First
أحدث المعاملات في العينة — Al Khawaneej First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | Al Khawaneej First | — | Land | 5,264 AED/sqm | 21.0M AED |
| 2026-03-27 | Al Khawaneej First | — | Land | 6,394 AED/sqm | 9.9M AED |
| 2026-03-02 | Al Khawaneej First | — | Land | 5,958 AED/sqm | 8.9M AED |
| 2026-03-02 | Al Khawaneej First | — | Land | 6,394 AED/sqm | 9.9M AED |
| 2026-02-18 | Al Khawaneej First | — | Land | 9,687 AED/sqm | 10.2M AED |
| 2026-01-08 | Al Khawaneej First | — | Land | 3,444 AED/sqm | 16.1M AED |
| 2025-10-27 | Al Khawaneej First | — | Land | 7,547 AED/sqm | 6.8M AED |
| 2025-10-23 | Al Khawaneej First | — | Land | 6,458 AED/sqm | 5.7M AED |
| 2025-07-30 | Al Khawaneej First | — | Land | 3,767 AED/sqm | 7.6M AED |
| 2025-07-01 | Al Khawaneej First | — | Land | 3,743 AED/sqm | 103.0M AED |
| 2025-05-07 | Al Khawaneej First | — | Land | 7,815 AED/sqm | 6.9M AED |
| 2025-05-06 | Al Khawaneej First | — | Land | 7,815 AED/sqm | 6.9M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Khawaneej First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Khawaneej First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Khawaneej First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Jafliya
51 معاملة · الوسيط 5,662 درهم/م²
أسعار العقارات في Abu Hail
138 معاملة · الوسيط 5,879 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Garhoud
13 معاملة · الوسيط 5,382 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Industrial Third
5 معاملة · الوسيط 5,382 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha Third
68 معاملة · الوسيط 5,335 درهم/م²