بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 55 معاملة
أسعار العقارات في Al Khawaneej First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Khawaneej First.
55
المعاملات
3,767 درهم
الوسيط /م²
3.6M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Khawaneej First
المعاملات
55
قيمة المعاملات
0.3 مليار درهم
وسيط السعر
3,767 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
3,133–4,219 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Al Khawaneej First
سُجّلت في Al Khawaneej First 55 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Khawaneej First.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,767 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 3,133 و4,219 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Khawaneej First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| قطعة أرض | 77 | AED 3,624 | AED 3,600,000 | AED 2.5M–6.0M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Khawaneej First
يتغير حجم المعاملات في Al Khawaneej First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Khawaneej First من 2021-03 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Khawaneej First
المباني في Al Khawaneej First
أحدث المعاملات في العينة — Al Khawaneej First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-16 | Al Khawaneej First | — | Land | 4,190 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2023-03-16 | Al Khawaneej First | — | Land | 4,107 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2023-03-16 | Al Khawaneej First | — | Land | 4,190 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2023-03-16 | Al Khawaneej First | — | Land | 4,107 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2023-03-02 | Al Khawaneej First | — | Building | 1,682 AED/sqm | 25.0M AED |
| 2023-03-02 | Al Khawaneej First | — | Land | 8,932 AED/sqm | 8.3M AED |
| 2023-02-15 | Al Khawaneej First | — | Land | 4,877 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2023-02-06 | Al Khawaneej First | — | Land | 3,663 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2023-02-03 | Al Khawaneej First | — | Land | 3,885 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2023-01-10 | Al Khawaneej First | — | Land | 10,010 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2023-01-04 | Al Khawaneej First | — | Villa | 4,912 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2022-11-23 | Al Khawaneej First | — | Land | 4,273 AED/sqm | 3.9M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Khawaneej First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Khawaneej First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Khawaneej First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Warsan Second
4 معاملة · الوسيط 3,773 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Second
12 معاملة · الوسيط 3,840 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze First
28 معاملة · الوسيط 3,566 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha Second
42 معاملة · الوسيط 3,555 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba Fourth
15 معاملة · الوسيط 3,504 درهم/م²