أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Jadaf
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Jadaf، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Jadaf — الأرقام
وسيط السعر /م²
22,345 درهم/م²
وسيط سعر البيع
855,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 580K–1.2M
معاملات العينة
695
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 695 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Jadaf 22,345 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Al Jadaf أعلى بنحو 26% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Jadaf نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,877 درهم/م² (Land plot) و19,780 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.