أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Hebiah First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Hebiah First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Hebiah First — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,341 درهم/م²
وسيط سعر البيع
782,053 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 496K–885K
معاملات العينة
522
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 522 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Hebiah First 19,341 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,119 درهم/م², أي أن Al Hebiah First أعلى بنحو 7% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 10,575 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و20,398 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-11-03، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.