أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Kifaf
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Kifaf، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Kifaf — الأرقام
وسيط السعر /م²
21,585 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,700,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.4M–1.9M
معاملات العينة
167
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 167 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Kifaf 21,585 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,137 درهم/م², أي أن Al Kifaf أعلى بنحو 26% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Kifaf نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 21,475 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و23,273 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.