أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Satwa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Satwa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Satwa — الأرقام
وسيط السعر /م²
22,364 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,555,029 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.2M–1.9M
معاملات العينة
425
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 425 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Satwa 22,364 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,274 درهم/م², أي أن Al Satwa أعلى بنحو 29% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Satwa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 13,252 درهم/م² (Villa / Townhouse) و25,860 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Satwa
قارن شقق غرفة واحدة عبر مناطق دبي
شقق غرفة واحدة في Ras Al Khor Industrial First
وسيط 24,703 درهم/م² · 660 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Nad Al Shiba First
وسيط 18,731 درهم/م² · 365 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Al Kifaf
وسيط 23,119 درهم/م² · 117 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
وسيط 24,265 درهم/م² · 2,253 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Business Bay
وسيط 24,467 درهم/م² · 4,116 معاملة ضمن العينة.