أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Satwa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Satwa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Satwa — الأرقام
وسيط السعر /م²
22,335 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,550,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.2M–2.0M
معاملات العينة
417
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 417 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Satwa 22,335 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,244 درهم/م², أي أن Al Satwa أعلى بنحو 30% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Satwa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 13,252 درهم/م² (Villa / Townhouse) و25,845 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Satwa
قارن شقق غرفة واحدة عبر مناطق دبي
شقق غرفة واحدة في Ras Al Khor Industrial First
وسيط 24,703 درهم/م² · 652 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Nad Al Shiba First
وسيط 18,459 درهم/م² · 362 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Al Kifaf
وسيط 22,552 درهم/م² · 124 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
وسيط 24,146 درهم/م² · 2,342 معاملة ضمن العينة.