أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Satwa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Satwa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Satwa — الأرقام
وسيط السعر /م²
21,884 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,531,810 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.2M–1.9M
معاملات العينة
395
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 395 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Satwa 21,884 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,137 درهم/م², أي أن Al Satwa أعلى بنحو 28% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Satwa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,917 درهم/م² (Villa / Townhouse) و25,565 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.