أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Merkadh
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Merkadh، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Merkadh — الأرقام
وسيط السعر /م²
21,487 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,360,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 848K–1.8M
معاملات العينة
1,711
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,711 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Merkadh 21,487 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,290 درهم/م², أي أن Al Merkadh أعلى بنحو 24% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Merkadh نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 19,814 درهم/م² (Apartment — Studio) و27,410 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-11-03، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.