أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Kifaf
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Kifaf، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Kifaf — الأرقام
وسيط السعر /م²
22,006 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,452,277 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.2M–3.0M
معاملات العينة
390
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 390 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Kifaf 22,006 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,592 درهم/م², أي أن Al Kifaf أعلى بنحو 12% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Kifaf نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 23,400 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و23,890 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-11-03، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.