أدلة سوق دبي

شقق غرفتين في Al Safouh First

وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Safouh First، من سجل معاملات DLD التاريخي.

شقق غرفتين في Al Safouh First — الأرقام

وسيط السعر /م²

23,477 درهم/م²

وسيط سعر البيع

2,515,411 درهم

نطاق السعر (المئين 10–90)

AED 1.4M–3.2M

معاملات العينة

105

كيف تقارن هذه الأرقام

عبر 105 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Safouh First 23,477 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Al Safouh First أعلى بنحو 21% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.

داخل Al Safouh First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 25,543 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و25,543 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.

هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.

الأسئلة الشائعة