أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Palm Jabal Ali
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Palm Jabal Ali، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Palm Jabal Ali — الأرقام
وسيط السعر /م²
38,083 درهم/م²
وسيط سعر البيع
4,515,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 4.3M–5.9M
معاملات العينة
29
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 29 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Palm Jabal Ali 38,083 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Palm Jabal Ali أعلى بنحو 96% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Palm Jabal Ali نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 28,887 درهم/م² (Land plot) و39,939 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.