أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Safouh Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Safouh Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Safouh Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
28,754 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,900,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 375K–5.9M
معاملات العينة
123
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 123 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Safouh Second 28,754 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Al Safouh Second أعلى بنحو 48% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Safouh Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 33,449 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و33,718 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.