مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Safouh First
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Safouh First.
- المعاملات
- 1,111
- الوسيط /م²
- 29,710 درهم
- وسيط السعر
- 2.2M درهم
- شقق
- 98%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 24,446 | 23 |
| 2024-12 | — | 8 |
| 2025-01 | 18,568 | 17 |
| 2025-02 | 19,116 | 13 |
| 2025-03 | 18,795 | 22 |
| 2025-04 | — | 8 |
| 2025-05 | — | 9 |
| 2025-06 | 23,819 | 21 |
| 2025-07 | 26,226 | 32 |
| 2025-08 | 27,798 | 11 |
| 2025-09 | 18,001 | 11 |
| 2025-10 | 25,893 | 22 |
| 2025-11 | 17,252 | 10 |
| 2025-12 | 26,623 | 19 |
| 2026-01 | 42,854 | 228 |
| 2026-02 | 43,560 | 179 |
| 2026-03 | 45,504 | 52 |
| 2026-04 | 45,370 | 47 |
| 2026-05 | 48,260 | 21 |
| 2026-06 | — | 7 |
| 2026-07 | 45,881 | 19 |
| 2026-08 | 26,880 | 36 |
| 2026-09 | 27,383 | 31 |
| 2026-10* | — | 7 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Safouh First
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Safouh First
المعاملات
1,111
قيمة المعاملات
5.7 مليار درهم
وسيط السعر
29,710 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
22,876–43,683 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Dubai Internet City · Mall of the Emirates · Burj Al Arab
نظرة عامة على سوق Al Safouh First
سُجّلت في Al Safouh First 1,111 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 5.7 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Safouh First.
يمتد وسيط السعر البالغ 29,710 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 22,876 و43,683 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Safouh First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 103 | AED 26,092 | AED 1,769,139 | AED 1.1M–2.0M |
| شقة — غرفتان | 107 | AED 24,326 | AED 2,733,216 | AED 1.7M–3.3M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Safouh First
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Safouh First، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Al Safouh First
المباني في Al Safouh First
أحدث المعاملات في العينة — Al Safouh First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | Al Safouh First | 113 RESIDENCES | Unit | 18,600 AED/sqm | 5.6M AED |
| 2026-10-01 | Al Safouh First | 113 RESIDENCES | Unit | 22,475 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-10-01 | Al Safouh First | VITA Residencia | Unit | 16,690 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-09-30 | Al Safouh First | 113 RESIDENCES | Unit | 27,383 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-09-30 | Al Safouh First | Shahrukhz by Danube | Unit | 45,991 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-09-29 | Al Safouh First | Shahrukhz by Danube | Unit | 45,991 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-09-28 | Al Safouh First | Shahrukhz by Danube | Unit | 45,991 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-09-28 | Al Safouh First | Shahrukhz by Danube | Unit | 45,579 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-09-24 | Al Safouh First | 113 RESIDENCES | Unit | 24,542 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-09-07 | Al Safouh First | Biltmore Sufouh | Unit | 28,974 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-09-01 | Al Safouh First | 113 RESIDENCES | Unit | 26,528 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-08-31 | Al Safouh First | 113 RESIDENCES | Unit | 28,080 AED/sqm | 2.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Safouh First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Safouh First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Safouh First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Palm Jabal Ali
2,043 معاملة · الوسيط 29,886 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Suqaim Third
1,603 معاملة · الوسيط 29,316 درهم/م²
أسعار العقارات في Zaabeel First
2,012 معاملة · الوسيط 29,144 درهم/م²
أسعار العقارات في Burj Khalifa
11,465 معاملة · الوسيط 30,355 درهم/م²
أسعار العقارات في Naif
57 معاملة · الوسيط 30,361 درهم/م²