أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Thanyah Third
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Thanyah Third، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Thanyah Third — الأرقام
وسيط السعر /م²
18,304 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,262,500 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.7M–3.1M
معاملات العينة
222
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 222 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Thanyah Third 18,304 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,644 درهم/م², أي أن Al Thanyah Third أدنى بنحو 7% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Thanyah Third نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 17,467 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و19,944 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.