أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Thanyah Third
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Thanyah Third، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Thanyah Third — الأرقام
وسيط السعر /م²
20,868 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,625,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.2M–6.0M
معاملات العينة
133
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 133 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Thanyah Third 20,868 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Al Thanyah Third أدنى بنحو 9% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Thanyah Third نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 17,182 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و18,424 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.