أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Barsha First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Barsha First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Barsha First — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,375 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,536,800 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.4M–2.8M
معاملات العينة
25
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 25 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Barsha First 19,375 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,644 درهم/م², أي أن Al Barsha First أدنى بنحو 1% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barsha First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 17,675 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و19,375 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق غرفتين في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.