أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Barsha First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Barsha First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Barsha First — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,375 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,684,371 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.4M–3.2M
معاملات العينة
34
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 34 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Barsha First 19,375 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Al Barsha First أعلى بنحو 0% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barsha First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 13,940 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و28,891 درهم/م² (Whole building), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.