أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 4
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Wadi Al Safa 4، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 4 — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,854 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,597,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.7M–3.1M
معاملات العينة
557
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 557 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Wadi Al Safa 4 19,854 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 4 أعلى بنحو 2% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 4 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 4,306 درهم/م² (Land plot) و19,498 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق غرفتين في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 4
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Al Merkadh
وسيط 20,720 درهم/م² · 1,314 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
وسيط 24,237 درهم/م² · 2,174 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Safouh First
وسيط 23,477 درهم/م² · 105 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Business Bay
وسيط 23,358 درهم/م² · 2,350 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Palm Jumeirah
وسيط 27,064 درهم/م² · 701 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Jumeirah First
وسيط 31,397 درهم/م² · 112 معاملة ضمن العينة.