أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 4
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Wadi Al Safa 4، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 4 — الأرقام
وسيط السعر /م²
20,369 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,609,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.7M–3.2M
معاملات العينة
579
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 579 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Wadi Al Safa 4 20,369 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,644 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 4 أعلى بنحو 4% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 4 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,741 درهم/م² (Villa / Townhouse) و19,505 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق غرفتين في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.