أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 4
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 4، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 4 — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,228 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,968,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 3.1M–6.5M
معاملات العينة
143
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 143 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 4 19,228 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,754 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 4 أدنى بنحو 15% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 4 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,741 درهم/م² (Villa / Townhouse) و20,369 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 4
قارن شقق 3 غرف فأكثر عبر مناطق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha First
وسيط 17,675 درهم/م² · 22 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Thanyah Fifth
وسيط 19,692 درهم/م² · 352 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Thanyah Third
وسيط 19,554 درهم/م² · 105 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Jadaf
وسيط 17,276 درهم/م² · 141 معاملة ضمن العينة.