أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 4
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 4، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 4 — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,190 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,949,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 3.1M–5.8M
معاملات العينة
156
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 156 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 4 19,190 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 4 أدنى بنحو 16% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 4 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 4,306 درهم/م² (Land plot) و19,854 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 4
قارن شقق 3 غرف فأكثر عبر مناطق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Merkadh
وسيط 20,334 درهم/م² · 424 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
وسيط 25,560 درهم/م² · 685 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Business Bay
وسيط 24,173 درهم/م² · 695 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Palm Jumeirah
وسيط 40,214 درهم/م² · 562 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Jumeirah First
وسيط 73,947 درهم/م² · 73 معاملة ضمن العينة.