أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 4
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 4، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 4 — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,243 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,968,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 3.1M–6.5M
معاملات العينة
145
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 145 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 4 19,243 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,800 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 4 أدنى بنحو 16% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 4 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,757 درهم/م² (Villa / Townhouse) و20,400 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-17، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.