أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha First — الأرقام
وسيط السعر /م²
17,675 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,295,690 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 3.0M–3.5M
معاملات العينة
22
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 22 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Barsha First 17,675 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,739 درهم/م², أي أن Al Barsha First أدنى بنحو 22% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Barsha First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 19,375 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و19,375 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-07-31، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Barsha First
قارن شقق 3 غرف فأكثر عبر مناطق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Wadi Al Safa 4
وسيط 19,228 درهم/م² · 143 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Thanyah Fifth
وسيط 19,562 درهم/م² · 350 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Thanyah Third
وسيط 19,598 درهم/م² · 104 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Jadaf
وسيط 17,284 درهم/م² · 144 معاملة ضمن العينة.