أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Wasl
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Wasl، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Wasl — الأرقام
وسيط السعر /م²
32,242 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,496,560 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.0M–2.9M
معاملات العينة
591
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 591 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Wasl 32,242 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,274 درهم/م², أي أن Al Wasl أعلى بنحو 87% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Wasl نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,787 درهم/م² (Villa / Townhouse) و36,440 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Wasl
قارن شقق غرفة واحدة عبر مناطق دبي
شقق غرفة واحدة في Palm Jumeirah
وسيط 30,157 درهم/م² · 305 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Jumeirah First
وسيط 29,916 درهم/م² · 83 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Al Safouh Second
وسيط 32,563 درهم/م² · 149 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Zaabeel Second
وسيط 29,081 درهم/م² · 224 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Burj Khalifa
وسيط 28,214 درهم/م² · 1,438 معاملة ضمن العينة.