أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Wasl
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Wasl، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Wasl — الأرقام
وسيط السعر /م²
31,821 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,426,300 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.0M–2.9M
معاملات العينة
605
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 605 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Wasl 31,821 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,244 درهم/م², أي أن Al Wasl أعلى بنحو 85% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Wasl نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,598 درهم/م² (Villa / Townhouse) و36,371 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Wasl
قارن شقق غرفة واحدة عبر مناطق دبي
شقق غرفة واحدة في Jumeirah First
وسيط 29,916 درهم/م² · 87 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Palm Jumeirah
وسيط 29,857 درهم/م² · 316 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Al Safouh Second
وسيط 32,532 درهم/م² · 148 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Zaabeel Second
وسيط 29,129 درهم/م² · 269 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Burj Khalifa
وسيط 28,205 درهم/م² · 1,526 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Al Safouh First
وسيط 25,471 درهم/م² · 103 معاملة ضمن العينة.