أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Wasl
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Wasl، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Wasl — الأرقام
وسيط السعر /م²
30,308 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,300,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.8M–2.8M
معاملات العينة
742
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 742 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Wasl 30,308 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,137 درهم/م², أي أن Al Wasl أعلى بنحو 77% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Wasl نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,342 درهم/م² (Villa / Townhouse) و33,747 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Wasl
قارن شقق غرفة واحدة عبر مناطق دبي
شقق غرفة واحدة في Palm Deira
وسيط 26,493 درهم/م² · 1,381 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Bukadra
وسيط 25,995 درهم/م² · 2,092 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Zaabeel Second
وسيط 28,437 درهم/م² · 344 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Um Suqaim Third
وسيط 29,814 درهم/م² · 303 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفة واحدة في Burj Khalifa
وسيط 27,482 درهم/م² · 1,820 معاملة ضمن العينة.