أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Wasl
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Wasl، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Wasl — الأرقام
وسيط السعر /م²
36,429 درهم/م²
وسيط سعر البيع
7,750,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 5.0M–21M
معاملات العينة
321
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 321 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Wasl 36,429 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,800 درهم/م², أي أن Al Wasl أعلى بنحو 60% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Wasl نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,787 درهم/م² (Villa / Townhouse) و32,904 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-17، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Wasl
قارن شقق 3 غرف فأكثر عبر مناطق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Palm Jumeirah
وسيط 36,040 درهم/م² · 396 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Jumeirah First
وسيط 72,809 درهم/م² · 72 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Safouh Second
وسيط 32,118 درهم/م² · 113 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Zaabeel Second
وسيط 33,173 درهم/م² · 141 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Burj Khalifa
وسيط 37,296 درهم/م² · 634 معاملة ضمن العينة.