أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Wasl
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Al Wasl، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Wasl — الأرقام
وسيط السعر /م²
33,747 درهم/م²
وسيط سعر البيع
6,988,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 4.7M–21M
معاملات العينة
397
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 397 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Al Wasl 33,747 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Al Wasl أعلى بنحو 48% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Wasl نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,342 درهم/م² (Villa / Townhouse) و32,261 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Wasl
قارن شقق 3 غرف فأكثر عبر مناطق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Palm Deira
وسيط 28,319 درهم/م² · 398 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Bukadra
وسيط 26,533 درهم/م² · 161 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Zaabeel Second
وسيط 30,419 درهم/م² · 161 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Um Suqaim Third
وسيط 30,787 درهم/م² · 124 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Burj Khalifa
وسيط 35,567 درهم/م² · 794 معاملة ضمن العينة.