أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Wasl
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Wasl، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Wasl — الأرقام
وسيط السعر /م²
29,634 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,800,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 3.0M–5.3M
معاملات العينة
837
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 837 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Wasl 29,634 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Al Wasl أعلى بنحو 52% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Wasl نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,342 درهم/م² (Villa / Townhouse) و33,747 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Wasl
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Palm Deira
وسيط 26,450 درهم/م² · 1,292 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Bukadra
وسيط 26,264 درهم/م² · 1,168 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Zaabeel Second
وسيط 30,620 درهم/م² · 373 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Um Suqaim Third
وسيط 27,431 درهم/م² · 303 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Burj Khalifa
وسيط 28,369 درهم/م² · 1,832 معاملة ضمن العينة.