أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Wasl
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Wasl، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Wasl — الأرقام
وسيط السعر /م²
30,814 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,833,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 3.1M–5.8M
معاملات العينة
690
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 690 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Wasl 30,814 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,599 درهم/م², أي أن Al Wasl أعلى بنحو 57% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Wasl نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,787 درهم/م² (Villa / Townhouse) و36,440 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Wasl
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Palm Jumeirah
وسيط 28,359 درهم/م² · 529 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Jumeirah First
وسيط 31,568 درهم/م² · 88 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Safouh Second
وسيط 28,754 درهم/م² · 123 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Zaabeel Second
وسيط 32,237 درهم/م² · 261 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Burj Khalifa
وسيط 28,891 درهم/م² · 1,425 معاملة ضمن العينة.