أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Wasl
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Wasl، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Wasl — الأرقام
وسيط السعر /م²
30,635 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,836,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 3.1M–5.8M
معاملات العينة
715
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 715 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Wasl 30,635 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,644 درهم/م², أي أن Al Wasl أعلى بنحو 56% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Wasl نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,598 درهم/م² (Villa / Townhouse) و36,371 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Al Wasl
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Jumeirah First
وسيط 31,875 درهم/م² · 86 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Palm Jumeirah
وسيط 28,603 درهم/م² · 559 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Safouh Second
وسيط 28,770 درهم/م² · 122 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Zaabeel Second
وسيط 31,710 درهم/م² · 282 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Burj Khalifa
وسيط 28,762 درهم/م² · 1,483 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Safouh First
وسيط 23,813 درهم/م² · 100 معاملة ضمن العينة.