أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Wasl
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Wasl، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Wasl — الأرقام
وسيط السعر /م²
32,904 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,211,520 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 560K–1.4M
معاملات العينة
65
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 65 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Wasl 32,904 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,026 درهم/م², أي أن Al Wasl أعلى بنحو 83% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Wasl نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,787 درهم/م² (Villa / Townhouse) و36,429 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق الاستوديو في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-17، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.