أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Wasl
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Wasl، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Wasl — الأرقام
وسيط السعر /م²
32,704 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,196,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 560K–1.4M
معاملات العينة
65
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 65 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Wasl 32,704 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,956 درهم/م², أي أن Al Wasl أعلى بنحو 82% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Wasl نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,598 درهم/م² (Villa / Townhouse) و36,371 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق الاستوديو في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.