أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Marsa Dubai
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Marsa Dubai، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Marsa Dubai — الأرقام
وسيط السعر /م²
27,851 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,134,888 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 925K–3.7M
معاملات العينة
3,316
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 3,316 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Marsa Dubai 27,851 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,137 درهم/م², أي أن Marsa Dubai أعلى بنحو 63% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Marsa Dubai نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 25,595 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و37,010 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.