أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Marsa Dubai
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Marsa Dubai، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Marsa Dubai — الأرقام
وسيط السعر /م²
24,149 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,175,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.6M–7.3M
معاملات العينة
2,238
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,238 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Marsa Dubai 24,149 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,599 درهم/م², أي أن Marsa Dubai أعلى بنحو 23% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Marsa Dubai نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 26,851 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و36,188 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Marsa Dubai
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Al Khairan First
وسيط 25,596 درهم/م² · 1,605 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Bukadra
وسيط 26,210 درهم/م² · 1,228 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Palm Deira
وسيط 26,482 درهم/م² · 1,274 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Business Bay
وسيط 24,055 درهم/م² · 1,957 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Madinat Dubai Almelaheyah
وسيط 26,493 درهم/م² · 1,360 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Zaabeel First
وسيط 27,773 درهم/م² · 303 معاملة ضمن العينة.