أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Marsa Dubai
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Marsa Dubai، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Marsa Dubai — الأرقام
وسيط السعر /م²
25,595 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,350,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.6M–7.2M
معاملات العينة
2,962
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,962 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Marsa Dubai 25,595 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Marsa Dubai أعلى بنحو 32% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Marsa Dubai نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 27,851 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و37,010 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.