أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Marsa Dubai
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Marsa Dubai، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Marsa Dubai — الأرقام
وسيط السعر /م²
24,245 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,184,944 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.6M–7.4M
معاملات العينة
2,336
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,336 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Marsa Dubai 24,245 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,644 درهم/م², أي أن Marsa Dubai أعلى بنحو 23% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Marsa Dubai نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 27,041 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و36,445 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Marsa Dubai
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Bukadra
وسيط 26,210 درهم/م² · 1,214 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Khairan First
وسيط 25,462 درهم/م² · 1,623 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Palm Deira
وسيط 26,533 درهم/م² · 1,254 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Madinat Dubai Almelaheyah
وسيط 26,285 درهم/م² · 1,375 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Zaabeel First
وسيط 27,820 درهم/م² · 304 معاملة ضمن العينة.