أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Marsa Dubai
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Marsa Dubai، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Marsa Dubai — الأرقام
وسيط السعر /م²
24,148 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,167,512 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.6M–7.3M
معاملات العينة
2,272
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,272 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Marsa Dubai 24,148 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,595 درهم/م², أي أن Marsa Dubai أعلى بنحو 23% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Marsa Dubai نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 26,785 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و36,378 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-17، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Marsa Dubai
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Al Khairan First
وسيط 25,555 درهم/م² · 1,604 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Bukadra
وسيط 26,210 درهم/م² · 1,220 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Palm Deira
وسيط 26,524 درهم/م² · 1,265 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Madinat Dubai Almelaheyah
وسيط 26,346 درهم/م² · 1,368 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Business Bay
وسيط 24,127 درهم/م² · 1,983 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Zaabeel First
وسيط 27,820 درهم/م² · 306 معاملة ضمن العينة.