أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Marsa Dubai
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Marsa Dubai، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Marsa Dubai — الأرقام
وسيط السعر /م²
23,938 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,150,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.6M–7.4M
معاملات العينة
2,188
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,188 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Marsa Dubai 23,938 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,592 درهم/م², أي أن Marsa Dubai أعلى بنحو 22% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Marsa Dubai نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 26,478 درهم/م² (Apartment — 1 Bed) و36,064 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-11-03، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Marsa Dubai
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Al Khairan First
وسيط 25,633 درهم/م² · 1,625 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Bukadra
وسيط 26,210 درهم/م² · 1,237 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Palm Deira
وسيط 26,494 درهم/م² · 1,280 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Business Bay
وسيط 24,100 درهم/م² · 1,929 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
وسيط 25,410 درهم/م² · 1,853 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Nad Al Shiba First
وسيط 18,115 درهم/م² · 235 معاملة ضمن العينة.