أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Marsa Dubai
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Marsa Dubai، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Marsa Dubai — الأرقام
وسيط السعر /م²
36,445 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,252,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 699K–1.7M
معاملات العينة
923
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 923 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Marsa Dubai 36,445 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,956 درهم/م², أي أن Marsa Dubai أعلى بنحو 103% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Marsa Dubai نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 24,245 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و27,801 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.