أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Marsa Dubai
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Marsa Dubai، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Marsa Dubai — الأرقام
وسيط السعر /م²
36,378 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,250,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 699K–1.7M
معاملات العينة
905
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 905 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Marsa Dubai 36,378 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,026 درهم/م², أي أن Marsa Dubai أعلى بنحو 102% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Marsa Dubai نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 24,148 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و27,130 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-17، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.