أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Marsa Dubai
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Marsa Dubai، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Marsa Dubai — الأرقام
وسيط السعر /م²
27,801 درهم/م²
وسيط سعر البيع
5,900,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.5M–16M
معاملات العينة
1,339
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,339 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Marsa Dubai 27,801 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,754 درهم/م², أي أن Marsa Dubai أعلى بنحو 22% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Marsa Dubai نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 24,245 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و36,445 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Marsa Dubai
قارن شقق 3 غرف فأكثر عبر مناطق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Bukadra
وسيط 26,910 درهم/م² · 154 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Al Khairan First
وسيط 24,984 درهم/م² · 621 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Palm Deira
وسيط 28,396 درهم/م² · 410 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Madinat Dubai Almelaheyah
وسيط 28,081 درهم/م² · 363 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Zaabeel First
وسيط 27,952 درهم/م² · 82 معاملة ضمن العينة.