أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Marsa Dubai
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Marsa Dubai، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Marsa Dubai — الأرقام
وسيط السعر /م²
31,033 درهم/م²
وسيط سعر البيع
6,362,500 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.4M–15M
معاملات العينة
1,714
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,714 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Marsa Dubai 31,033 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Marsa Dubai أعلى بنحو 36% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Marsa Dubai نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 25,595 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و37,010 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.