أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Marsa Dubai
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Marsa Dubai، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Marsa Dubai — الأرقام
وسيط السعر /م²
26,687 درهم/م²
وسيط سعر البيع
5,650,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.5M–16M
معاملات العينة
1,258
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,258 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Marsa Dubai 26,687 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,954 درهم/م², أي أن Marsa Dubai أعلى بنحو 16% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Marsa Dubai نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 23,938 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و36,064 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-11-03، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Marsa Dubai
قارن شقق 3 غرف فأكثر عبر مناطق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Al Khairan First
وسيط 25,213 درهم/م² · 600 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Bukadra
وسيط 26,991 درهم/م² · 158 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Palm Deira
وسيط 28,008 درهم/م² · 428 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Business Bay
وسيط 23,904 درهم/م² · 611 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
وسيط 26,651 درهم/م² · 585 معاملة ضمن العينة.
شقق 3 غرف فأكثر في Nad Al Shiba First
وسيط 25,101 درهم/م² · 45 معاملة ضمن العينة.