أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 2
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Wadi Al Safa 2، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 2 — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,517 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,447,764 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 790K–1.9M
معاملات العينة
398
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 398 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Wadi Al Safa 2 11,517 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,599 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 2 أدنى بنحو 41% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 2 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 1,175 درهم/م² (Land plot) و17,678 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.