أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 2
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Wadi Al Safa 2، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 2 — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,462 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,390,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 710K–1.9M
معاملات العينة
371
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 371 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Wadi Al Safa 2 11,462 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 2 أدنى بنحو 41% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 2 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 1,178 درهم/م² (Land plot) و16,490 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.