أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 7
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Wadi Al Safa 7، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 7 — الأرقام
وسيط السعر /م²
9,442 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,250,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 663K–1.8M
معاملات العينة
75
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 75 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Wadi Al Safa 7 9,442 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,599 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 7 أدنى بنحو 52% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 7 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 9,712 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و15,084 درهم/م² (Land plot), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 7
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Al Yelayiss 2
وسيط 13,565 درهم/م² · 1,127 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Muhaisanah First
وسيط 15,119 درهم/م² · 27 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Jabal Ali First
وسيط 13,723 درهم/م² · 2,089 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Mirdif
وسيط 12,790 درهم/م² · 102 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Madinat Hind 4
وسيط 13,175 درهم/م² · 184 معاملة ضمن العينة.