بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 2,003 معاملة
أسعار العقارات في Palm Jabal Ali وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Palm Jabal Ali.
2,003
المعاملات
29,779 درهم
الوسيط /م²
21M درهم
وسيط السعر
16%
شقق
لمحة عن سوق Palm Jabal Ali
المعاملات
2,003
قيمة المعاملات
46.2 مليار درهم
وسيط السعر
29,779 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
27,379–33,945 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Jabel Ali
نظرة عامة على سوق Palm Jabal Ali
سُجّلت في Palm Jabal Ali 2,003 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 46.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Palm Jabal Ali.
يمتد وسيط السعر البالغ 29,779 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 27,379 و33,945 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-08-13، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Palm Jabal Ali حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 51 | AED 36,337 | AED 2,789,000 | AED 2.5M–2.9M |
| شقة — غرفتان | 34 | AED 39,086 | AED 4,927,000 | AED 4.4M–5.9M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 30 | AED 39,988 | AED 8,008,000 | AED 7.6M–16M |
| قطعة أرض | 604 | AED 28,633 | AED 21,547,000 | AED 19M–43M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-08-13. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Palm Jabal Ali
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Palm Jabal Ali، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Palm Jabal Ali
يتغير حجم المعاملات في Palm Jabal Ali من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Palm Jabal Ali من 2024-08 إلى 2026-08. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Palm Jabal Ali
Palm Central Private Residences - Frond M
213 معاملة · 37,551 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond M
163 معاملة · 27,643 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond N
155 معاملة · 27,815 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond L
147 معاملة · 27,906 درهم/م²
Palm Central Private Residences - Frond N
129 معاملة · 38,066 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond D
119 معاملة · 31,107 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond K
116 معاملة · 29,122 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond E
113 معاملة · 31,542 درهم/م²
المباني في Palm Jabal Ali
أحدث المعاملات في العينة — Palm Jabal Ali
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | Palm Jabal Ali | Building B | Unit | 36,256 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-08-11 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 40,881 AED/sqm | 5.8M AED |
| 2026-08-11 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 38,566 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-08-10 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 36,150 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-08-10 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 36,337 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-08-10 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 36,328 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-08-10 | Palm Jabal Ali | Building B | Unit | 35,630 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-08-07 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 41,260 AED/sqm | 7.8M AED |
| 2026-08-07 | Palm Jabal Ali | Building B | Unit | 36,259 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-08-07 | Palm Jabal Ali | Building B | Unit | 35,302 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-08-07 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 35,803 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-08-07 | Palm Jabal Ali | Building B | Unit | 36,079 AED/sqm | 2.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Palm Jabal Ali — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Palm Jabal Ali ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Palm Jabal Ali بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Safouh First
1,064 معاملة · الوسيط 29,837 درهم/م²
أسعار العقارات في Burj Khalifa
11,922 معاملة · الوسيط 30,149 درهم/م²
أسعار العقارات في Zaabeel Second
2,015 معاملة · الوسيط 30,293 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Suqaim Third
1,689 معاملة · الوسيط 29,258 درهم/م²
أسعار العقارات في Zaabeel First
2,016 معاملة · الوسيط 29,247 درهم/م²