بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 1,930 معاملة
أسعار العقارات في Palm Jabal Ali وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Palm Jabal Ali.
1,930
المعاملات
29,507 درهم
الوسيط /م²
21M درهم
وسيط السعر
12%
شقق
لمحة عن سوق Palm Jabal Ali
المعاملات
1,930
قيمة المعاملات
45.8 مليار درهم
وسيط السعر
29,507 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
27,207–32,842 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Jabel Ali
نظرة عامة على سوق Palm Jabal Ali
سُجّلت في Palm Jabal Ali 1,930 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 45.8 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Palm Jabal Ali.
يمتد وسيط السعر البالغ 29,507 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 27,207 و32,842 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-27، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Palm Jabal Ali حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 25 | AED 37,191 | AED 2,860,000 | AED 2.5M–2.9M |
| شقة — غرفتان | 29 | AED 38,083 | AED 4,515,000 | AED 4.3M–5.9M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 27 | AED 39,939 | AED 7,989,000 | AED 7.6M–17M |
| قطعة أرض | 572 | AED 28,887 | AED 21,610,000 | AED 19M–43M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2026-07-27. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Palm Jabal Ali
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Palm Jabal Ali، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Palm Jabal Ali
يتغير حجم المعاملات في Palm Jabal Ali من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Palm Jabal Ali من 2024-07 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Palm Jabal Ali
Palm Central Private Residences - Frond M
213 معاملة · 37,551 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond M
162 معاملة · 27,630 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond N
154 معاملة · 27,745 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond L
147 معاملة · 27,906 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond D
119 معاملة · 31,107 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond K
116 معاملة · 29,122 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond E
113 معاملة · 31,542 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond O
112 معاملة · 27,591 درهم/م²
المباني في Palm Jabal Ali
أحدث المعاملات في العينة — Palm Jabal Ali
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 39,065 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-07-20 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 38,066 AED/sqm | 4.9M AED |
| 2026-07-20 | Palm Jabal Ali | Building B | Unit | 35,540 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-07-20 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 35,395 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 43,322 AED/sqm | 5.6M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 38,751 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 42,890 AED/sqm | 5.6M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 36,259 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 40,634 AED/sqm | 7.7M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 39,727 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building B | Unit | 35,540 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-07-19 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 35,720 AED/sqm | 2.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Palm Jabal Ali — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Palm Jabal Ali ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Palm Jabal Ali بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Zaabeel First
2,302 معاملة · الوسيط 29,828 درهم/م²
أسعار العقارات في Sikkat Al Khail North
8 معاملة · الوسيط 28,204 درهم/م²
أسعار العقارات في Madinat Dubai Almelaheyah
14,304 معاملة · الوسيط 27,909 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Safouh Second
1,786 معاملة · الوسيط 27,543 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mararr
527 معاملة · الوسيط 27,158 درهم/م²