بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 2,028 معاملة
أسعار العقارات في Palm Jabal Ali وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Palm Jabal Ali.
2,028
المعاملات
29,833 درهم
الوسيط /م²
21M درهم
وسيط السعر
17%
شقق
لمحة عن سوق Palm Jabal Ali
المعاملات
2,028
قيمة المعاملات
46.4 مليار درهم
وسيط السعر
29,833 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
27,417–34,490 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Jabel Ali
نظرة عامة على سوق Palm Jabal Ali
سُجّلت في Palm Jabal Ali 2,028 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 46.4 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Palm Jabal Ali.
يمتد وسيط السعر البالغ 29,833 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 27,417 و34,490 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-09-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Palm Jabal Ali حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 54 | AED 36,336 | AED 2,789,000 | AED 2.5M–2.9M |
| شقة — غرفتان | 39 | AED 39,065 | AED 4,633,000 | AED 4.3M–5.9M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 31 | AED 40,038 | AED 7,950,000 | AED 7.6M–16M |
| قطعة أرض | 605 | AED 28,643 | AED 21,555,000 | AED 19M–43M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-09-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Palm Jabal Ali
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Palm Jabal Ali، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Palm Jabal Ali
يتغير حجم المعاملات في Palm Jabal Ali من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Palm Jabal Ali من 2024-09 إلى 2026-09. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Palm Jabal Ali
Palm Central Private Residences - Frond M
213 معاملة · 37,551 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond M
164 معاملة · 27,630 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond N
156 معاملة · 27,935 درهم/م²
Palm Central Private Residences - Frond N
150 معاملة · 38,054 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond L
147 معاملة · 27,906 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond D
120 معاملة · 30,994 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond K
116 معاملة · 29,122 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond E
114 معاملة · 31,532 درهم/م²
المباني في Palm Jabal Ali
أحدث المعاملات في العينة — Palm Jabal Ali
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 40,830 AED/sqm | 7.7M AED |
| 2026-09-02 | Palm Jabal Ali | Building B | Unit | 35,474 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-09-02 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 36,337 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-08-21 | Palm Jabal Ali | Palm Jebel Ali - Frond E | Land | 30,736 AED/sqm | 21.6M AED |
| 2026-08-20 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 38,372 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-08-19 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 35,540 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-08-19 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 37,922 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-08-19 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 38,503 AED/sqm | 4.3M AED |
| 2026-08-18 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 38,011 AED/sqm | 4.3M AED |
| 2026-08-18 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 41,697 AED/sqm | 5.9M AED |
| 2026-08-13 | Palm Jabal Ali | Building B | Unit | 36,256 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-08-11 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 40,881 AED/sqm | 5.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Palm Jabal Ali — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Palm Jabal Ali ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Palm Jabal Ali بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer
43 معاملة · الوسيط 29,837 درهم/م²
أسعار العقارات في Naif
59 معاملة · الوسيط 29,918 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Safouh First
1,094 معاملة · الوسيط 29,569 درهم/م²
أسعار العقارات في Burj Khalifa
11,615 معاملة · الوسيط 30,272 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Rowaiyah First
79 معاملة · الوسيط 29,366 درهم/م²