مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Palm Jabal Ali
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Palm Jabal Ali.
- المعاملات
- 2,043
- الوسيط /م²
- 29,886 درهم
- وسيط السعر
- 21M درهم
- شقق
- 17%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-10 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-10 | — | 6 |
| 2024-11 | 23,119 | 10 |
| 2024-12 | 30,345 | 36 |
| 2025-01 | 29,920 | 95 |
| 2025-02 | 30,041 | 123 |
| 2025-03 | 30,099 | 104 |
| 2025-04 | 31,192 | 164 |
| 2025-05 | 30,259 | 50 |
| 2025-06 | 31,266 | 27 |
| 2025-07 | 29,841 | 10 |
| 2025-08 | — | — |
| 2025-09 | — | 6 |
| 2025-10 | 27,677 | 16 |
| 2025-11 | 31,248 | 25 |
| 2025-12 | 37,636 | 152 |
| 2026-01 | 37,281 | 125 |
| 2026-02 | 37,235 | 74 |
| 2026-03 | 39,141 | 26 |
| 2026-04 | 30,456 | 44 |
| 2026-05 | 41,743 | 21 |
| 2026-06 | — | 2 |
| 2026-07 | 38,088 | 68 |
| 2026-08 | 36,510 | 90 |
| 2026-09 | 35,718 | 19 |
| 2026-10* | 36,519 | 11 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Palm Jabal Ali
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Palm Jabal Ali
المعاملات
2,043
قيمة المعاملات
46.6 مليار درهم
وسيط السعر
29,886 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
27,442–34,769 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Jabel Ali
نظرة عامة على سوق Palm Jabal Ali
سُجّلت في Palm Jabal Ali 2,043 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 46.6 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Palm Jabal Ali.
يمتد وسيط السعر البالغ 29,886 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 27,442 و34,769 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Palm Jabal Ali حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 54 | AED 36,336 | AED 2,789,000 | AED 2.5M–2.9M |
| شقة — غرفتان | 40 | AED 39,051 | AED 4,633,000 | AED 4.3M–5.9M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 31 | AED 40,038 | AED 7,950,000 | AED 7.6M–16M |
| قطعة أرض | 607 | AED 28,672 | AED 21,539,000 | AED 19M–43M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Palm Jabal Ali
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Palm Jabal Ali، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Palm Jabal Ali
Palm Central Private Residences - Frond M
213 معاملة · 37,551 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond M
166 معاملة · 27,643 درهم/م²
Palm Central Private Residences - Frond N
160 معاملة · 38,054 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond N
156 معاملة · 27,935 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond L
147 معاملة · 27,906 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond D
120 معاملة · 30,994 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond K
117 معاملة · 29,122 درهم/م²
Palm Jebel Ali - Frond E
116 معاملة · 31,532 درهم/م²
المباني في Palm Jabal Ali
أحدث المعاملات في العينة — Palm Jabal Ali
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | Palm Jabal Ali | Palm Jebel Ali - Frond M | Land | 30,021 AED/sqm | 21.2M AED |
| 2026-10-05 | Palm Jabal Ali | Palm Jebel Ali - Frond C | Land | 30,293 AED/sqm | 21.3M AED |
| 2026-09-18 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 38,579 AED/sqm | 4.3M AED |
| 2026-09-02 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 40,830 AED/sqm | 7.7M AED |
| 2026-09-02 | Palm Jabal Ali | Building B | Unit | 35,474 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-09-02 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 36,337 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-08-21 | Palm Jabal Ali | Palm Jebel Ali - Frond E | Land | 30,736 AED/sqm | 21.6M AED |
| 2026-08-20 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 38,372 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-08-19 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 35,540 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2026-08-19 | Palm Jabal Ali | Building C | Unit | 37,922 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-08-19 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 38,503 AED/sqm | 4.3M AED |
| 2026-08-18 | Palm Jabal Ali | Building A | Unit | 38,011 AED/sqm | 4.3M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Palm Jabal Ali — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Palm Jabal Ali ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Palm Jabal Ali بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Safouh First
1,111 معاملة · الوسيط 29,710 درهم/م²
أسعار العقارات في Burj Khalifa
11,465 معاملة · الوسيط 30,355 درهم/م²
أسعار العقارات في Naif
57 معاملة · الوسيط 30,361 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer
42 معاملة · الوسيط 30,443 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Suqaim Third
1,603 معاملة · الوسيط 29,316 درهم/م²