أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 2
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 2، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 2 — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,419 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,370,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 903K–4.9M
معاملات العينة
207
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 207 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 2 11,419 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 15,245 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 2 أدنى بنحو 25% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 2 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 1,178 درهم/م² (Land plot) و17,665 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-09، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.