أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Nadd Hessa
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Nadd Hessa، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Nadd Hessa — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,064 درهم/م²
وسيط سعر البيع
4,700,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 3.7M–6.5M
معاملات العينة
30
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 30 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Nadd Hessa 12,064 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 15,111 درهم/م², أي أن Nadd Hessa أدنى بنحو 20% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Nadd Hessa نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 3,504 درهم/م² (Land plot) و14,782 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.