أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 3
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Wadi Al Safa 3، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 3 — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,086 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,459,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.0M–2.2M
معاملات العينة
758
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 758 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Wadi Al Safa 3 13,086 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,644 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 3 أدنى بنحو 33% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 3 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,040 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و20,242 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 3
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Al Thanyah First
وسيط 11,781 درهم/م² · 56 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Jabal Ali Industrial Second
وسيط 14,180 درهم/م² · 139 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barsha South Fifth
وسيط 14,344 درهم/م² · 565 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Dubai Investment Park Second
وسيط 15,426 درهم/م² · 274 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Hebiah Third
وسيط 15,936 درهم/م² · 271 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Madinat Al Mataar
وسيط 16,523 درهم/م² · 1,994 معاملة ضمن العينة.