أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 3
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Wadi Al Safa 3، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 3 — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,156 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,466,747 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.0M–2.2M
معاملات العينة
783
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 783 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Wadi Al Safa 3 13,156 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,599 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 3 أدنى بنحو 33% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 3 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,292 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و22,251 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 3
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Al Hebiah Third
وسيط 16,069 درهم/م² · 266 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barsha South Fifth
وسيط 14,304 درهم/م² · 550 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Dubai Investment Park Second
وسيط 15,413 درهم/م² · 280 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Hebiah Second
وسيط 12,586 درهم/م² · 100 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Kheeran
وسيط 16,860 درهم/م² · 28 معاملة ضمن العينة.