أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 3
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Wadi Al Safa 3، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 3 — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,027 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,450,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.0M–2.3M
معاملات العينة
792
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 792 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Wadi Al Safa 3 13,027 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 3 أدنى بنحو 33% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 3 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,184 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و18,954 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 3
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Al Hebiah Second
وسيط 12,783 درهم/م² · 110 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Madinat Al Mataar
وسيط 16,405 درهم/م² · 2,021 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Nad Al Shiba First
وسيط 17,203 درهم/م² · 250 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Jabal Ali Industrial Second
وسيط 13,910 درهم/م² · 144 معاملة ضمن العينة.