أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3 — الأرقام
وسيط السعر /م²
20,441 درهم/م²
وسيط سعر البيع
4,650,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.0M–17M
معاملات العينة
638
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 638 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3 20,441 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 15,245 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 3 أعلى بنحو 34% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 3 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,961 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و18,024 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-09، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 3
قارن الفلل وتاون هاوس عبر مناطق دبي
الفلل وتاون هاوس في Al Barsha South Fifth
وسيط 7,572 درهم/م² · 203 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Al Hebiah Third
وسيط 12,670 درهم/م² · 189 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Al Thanayah Fourth
وسيط 15,503 درهم/م² · 614 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Dubai Investment Park Second
وسيط 18,174 درهم/م² · 1,181 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Madinat Al Mataar
وسيط 13,848 درهم/م² · 2,072 معاملة ضمن العينة.