أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3 — الأرقام
وسيط السعر /م²
20,242 درهم/م²
وسيط سعر البيع
4,550,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.0M–16M
معاملات العينة
656
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 656 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3 20,242 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 15,111 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 3 أعلى بنحو 34% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 3 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,040 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و18,266 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 3
قارن الفلل وتاون هاوس عبر مناطق دبي
الفلل وتاون هاوس في Al Barsha South Fifth
وسيط 7,424 درهم/م² · 211 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Dubai Investment Park Second
وسيط 18,168 درهم/م² · 1,179 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Al Hebiah Third
وسيط 12,648 درهم/م² · 190 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Madinat Al Mataar
وسيط 13,783 درهم/م² · 2,074 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Al Thanayah Fourth
وسيط 15,397 درهم/م² · 630 معاملة ضمن العينة.