أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3 — الأرقام
وسيط السعر /م²
22,583 درهم/م²
وسيط سعر البيع
4,650,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.0M–18M
معاملات العينة
595
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 595 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3 22,583 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 15,377 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 3 أعلى بنحو 47% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 3 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,433 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و17,918 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-19، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 3
قارن الفلل وتاون هاوس عبر مناطق دبي
الفلل وتاون هاوس في Al Hebiah Third
وسيط 12,793 درهم/م² · 180 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Al Thanayah Fourth
وسيط 15,814 درهم/م² · 594 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Al Barsha South Fifth
وسيط 7,768 درهم/م² · 185 معاملة ضمن العينة.
الفلل وتاون هاوس في Dubai Investment Park Second
وسيط 18,192 درهم/م² · 1,188 معاملة ضمن العينة.