أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3 — الأرقام
وسيط السعر /م²
18,954 درهم/م²
وسيط سعر البيع
4,294,789 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.0M–16M
معاملات العينة
856
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 856 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Wadi Al Safa 3 18,954 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 14,666 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 3 أعلى بنحو 29% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 3 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,184 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و18,302 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.