أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Zaabeel First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Zaabeel First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Zaabeel First — الأرقام
وسيط السعر /م²
27,778 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,576,888 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 3.1M–8.8M
معاملات العينة
307
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 307 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Zaabeel First 27,778 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Zaabeel First أعلى بنحو 43% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Zaabeel First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 27,294 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و30,450 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.