مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Zaabeel First
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Zaabeel First.
- المعاملات
- 2,012
- الوسيط /م²
- 29,144 درهم
- وسيط السعر
- 3.1M درهم
- شقق
- 100%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 45,314 | 11 |
| 2024-12 | — | 4 |
| 2025-01 | 32,714 | 12 |
| 2025-02 | 30,492 | 19 |
| 2025-03 | — | 6 |
| 2025-04 | — | 6 |
| 2025-05 | 32,019 | 25 |
| 2025-06 | 30,415 | 12 |
| 2025-07 | 32,237 | 11 |
| 2025-08 | 29,390 | 11 |
| 2025-09 | — | 8 |
| 2025-10 | 35,578 | 17 |
| 2025-11 | — | 6 |
| 2025-12 | — | 7 |
| 2026-01 | — | 7 |
| 2026-02 | 31,865 | 13 |
| 2026-03 | — | 5 |
| 2026-04 | 36,310 | 13 |
| 2026-05 | — | 5 |
| 2026-06 | — | 1 |
| 2026-07 | 33,453 | 12 |
| 2026-08 | — | 6 |
| 2026-09 | 27,790 | 19 |
| 2026-10* | — | 1 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Zaabeel First
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Zaabeel First
المعاملات
2,012
قيمة المعاملات
7.9 مليار درهم
وسيط السعر
29,144 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
27,142–31,174 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Zaabeel First
سُجّلت في Zaabeel First 2,012 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 7.9 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Zaabeel First.
يمتد وسيط السعر البالغ 29,144 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 27,142 و31,174 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Zaabeel First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 306 | AED 30,199 | AED 2,139,388 | AED 2.0M–2.3M |
| شقة — غرفتان | 303 | AED 27,773 | AED 3,511,888 | AED 3.0M–6.7M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 84 | AED 27,960 | AED 4,819,388 | AED 4.3M–14M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Zaabeel First
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Zaabeel First، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Zaabeel First
المباني في Zaabeel First
Address Residences Zabeel Tower 3
Address Residences Zabeel · 486 معاملة
Address Residences Zabeel Tower 4
Address Residences Zabeel · 464 معاملة
Address Residences Zabeel Tower 1
Address Residences Zabeel · 447 معاملة
Address Residences Zabeel Tower 2
Address Residences Zabeel · 447 معاملة
One Za'abeel The Residences
One Za'abeel · 344 معاملة
One Za'abeel Tower
One Za'abeel · 144 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Zaabeel First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | Zaabeel First | Address Residences Zabeel Tower 3 | Unit | 27,351 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-09-24 | Zaabeel First | Address Residences Zabeel Tower 3 | Unit | 36,995 AED/sqm | 6.2M AED |
| 2026-09-09 | Zaabeel First | One Za'abeel The Residences | Unit | 40,481 AED/sqm | 6.7M AED |
| 2026-09-07 | Zaabeel First | One Za'abeel Tower | Unit | 66,438 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2026-09-03 | Zaabeel First | Address Residences Zabeel Tower 4 | Unit | 25,968 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2026-08-25 | Zaabeel First | Address Residences Zabeel Tower 3 | Unit | 28,558 AED/sqm | 30.7M AED |
| 2026-08-24 | Zaabeel First | Address Residences Zabeel Tower 3 | Unit | 33,457 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-07-16 | Zaabeel First | One Za'abeel The Residences | Unit | 61,024 AED/sqm | 11.5M AED |
| 2026-07-13 | Zaabeel First | Address Residences Zabeel Tower 1 | Unit | 31,442 AED/sqm | 4.1M AED |
| 2026-07-07 | Zaabeel First | One Za'abeel The Residences | Unit | 49,384 AED/sqm | 13.9M AED |
| 2026-07-06 | Zaabeel First | Address Residences Zabeel Tower 1 | Unit | 29,655 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-07-02 | Zaabeel First | Address Residences Zabeel Tower 1 | Unit | 29,551 AED/sqm | 2.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Zaabeel First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Zaabeel First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Zaabeel First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Madinat Dubai Almelaheyah
13,155 معاملة · الوسيط 28,977 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Suqaim Third
1,603 معاملة · الوسيط 29,316 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Safouh First
1,111 معاملة · الوسيط 29,710 درهم/م²
أسعار العقارات في Palm Jabal Ali
2,043 معاملة · الوسيط 29,886 درهم/م²
أسعار العقارات في Burj Khalifa
11,465 معاملة · الوسيط 30,355 درهم/م²