أدلة سوق دبي
Al Bada مقابل Hor Al Anz: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Bada وHor Al Anz من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Bada مقابل Hor Al Anz — الأرقام
| المقياس | Al Bada | Hor Al Anz |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 8,073 درهم/م² | 8,111 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.8M | AED 2.1M |
| معاملات العينة | 867 | 2,048 |
| نطاق P25–P75 | 4,462 درهم/م² – 14,531 درهم/م² | 5,167 درهم/م² – 12,065 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Al Bada وHor Al Anz (8,073 درهم/م² مقابل 8,111 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Bada بـ محطة مترو Buj Khalifa Dubai Mall Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Hor Al Anz بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
الأسعار حسب نوع العقار
| نوع العقار | معاملات Al Bada | درهم/م² Al Bada | معاملات Hor Al Anz | درهم/م² Hor Al Anz | الفارق |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa / Townhouse | 40 | 9,725 درهم/م² | 50 | 7,201 درهم/م² | +35% |
| Whole building | 12 | 45,883 درهم/م² | 62 | 12,964 درهم/م² | +254% |
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Bada مقابل Al Goze Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وAl Goze Fourth.
Al Bada مقابل Al Qusais Industrial Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وAl Qusais Industrial Fourth.
Al Bada مقابل Mankhool
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وMankhool.
Al Goze Fourth مقابل Hor Al Anz
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وHor Al Anz.
Al Qusais Industrial Fourth مقابل Hor Al Anz
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fourth وHor Al Anz.
Hor Al Anz مقابل Mankhool
قارن أسعار العقارات بين Hor Al Anz وMankhool.