أدلة سوق دبي
Al Dhagaya مقابل Al Safouh Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Dhagaya وAl Safouh Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Dhagaya مقابل Al Safouh Second — الأرقام
| المقياس | Al Dhagaya | Al Safouh Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 26,599 درهم/م² | 27,543 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.0M | AED 3.4M |
| معاملات العينة | 330 | 1,786 |
| نطاق P25–P75 | 12,203 درهم/م² – 43,585 درهم/م² | 23,276 درهم/م² – 34,493 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 98% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Safouh Second على Al Dhagaya بنحو 3% (26,599 درهم/م² في Al Dhagaya مقابل 27,543 درهم/م² في Al Safouh Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Dhagaya بـ محطة مترو Al Ras Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Safouh Second بـ محطة مترو Al Sufouh، Mall of the Emirates، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Dhagaya مقابل Al Mararr
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وAl Mararr.
Al Dhagaya مقابل Al Rega
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وAl Rega.
Al Dhagaya مقابل Bukadra
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وBukadra.
Al Dhagaya مقابل Madinat Dubai Almelaheyah
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وMadinat Dubai Almelaheyah.
Al Dhagaya مقابل Palm Deira
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وPalm Deira.
Al Mararr مقابل Al Safouh Second
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وAl Safouh Second.