مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Dhagaya
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Dhagaya.
- المعاملات
- 27
- الوسيط /م²
- 51,998 درهم
- وسيط السعر
- 4.0M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2023-11 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2023-11 | — | 2 |
| 2023-12 | — | — |
| 2024-01 | — | — |
| 2024-02 | — | — |
| 2024-03 | — | — |
| 2024-04 | — | — |
| 2024-05 | — | — |
| 2024-06 | — | — |
| 2024-07 | — | 2 |
| 2024-08 | — | — |
| 2024-09 | — | 1 |
| 2024-10 | — | 1 |
| 2024-11 | — | 2 |
| 2024-12 | — | 2 |
| 2025-01 | — | 2 |
| 2025-02 | — | 1 |
| 2025-03 | — | — |
| 2025-04 | — | 1 |
| 2025-05 | — | — |
| 2025-06 | — | — |
| 2025-07 | — | 1 |
| 2025-08 | — | — |
| 2025-09 | — | 3 |
| 2025-10 | — | 2 |
| 2025-11 | — | 1 |
| 2025-12 | — | 1 |
| 2026-01 | — | — |
| 2026-02 | — | 1 |
| 2026-03 | — | — |
| 2026-04 | — | 3 |
| 2026-05 | — | — |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | — |
| 2026-08 | — | 1 |
| 2026-09 | — | — |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
لا تتوفر حدود بلدية لهذه المنطقة في الخريطة الحالية.
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
لمحة عن سوق Al Dhagaya
المعاملات
27
قيمة المعاملات
0.3 مليار درهم
وسيط السعر
51,998 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
39,207–70,481 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Palm Deira Metro Stations · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Dhagaya
سُجّلت في Al Dhagaya 27 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Dhagaya.
يمتد وسيط السعر البالغ 51,998 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 39,207 و70,481 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Dhagaya حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| مبنى كامل | 12 | AED 43,570 | AED 5,000,000 | AED 1.3M–11M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Al Dhagaya
المباني في Al Dhagaya
أحدث المعاملات في العينة — Al Dhagaya
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | Al Dhagaya | — | Villa | 56,409 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2025-12-17 | Al Dhagaya | — | Building | 99,462 AED/sqm | 49.0M AED |
| 2025-11-10 | Al Dhagaya | — | Building | 45,539 AED/sqm | 10.8M AED |
| 2025-10-14 | Al Dhagaya | — | Building | 66,342 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2025-07-02 | Al Dhagaya | — | Building | 35,586 AED/sqm | 7.7M AED |
| 2025-04-02 | Al Dhagaya | — | Building | 39,201 AED/sqm | 531,176 AED |
| 2025-01-24 | Al Dhagaya | — | Building | 26,373 AED/sqm | 8.7M AED |
| 2024-12-06 | Al Dhagaya | — | Building | 41,602 AED/sqm | 4.0M AED |
| 2024-11-29 | Al Dhagaya | — | Building | 90,622 AED/sqm | 27.0M AED |
| 2024-11-05 | Al Dhagaya | — | Building | 56,416 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2024-07-29 | Al Dhagaya | — | Building | 40,314 AED/sqm | 4.0M AED |
| 2024-07-10 | Al Dhagaya | — | Building | 51,998 AED/sqm | 6.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Dhagaya — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Dhagaya ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Dhagaya بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Trade Center Second
960 معاملة · الوسيط 50,634 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Suqaim First
131 معاملة · الوسيط 58,209 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Ras
23 معاملة · الوسيط 42,212 درهم/م²
أسعار العقارات في World Islands
323 معاملة · الوسيط 42,088 درهم/م²
أسعار العقارات في Ras Al Khor
41 معاملة · الوسيط 42,034 درهم/م²