أدلة سوق دبي
Al Mararr مقابل Al Safouh Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Mararr وAl Safouh Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Mararr مقابل Al Safouh Second — الأرقام
| المقياس | Al Mararr | Al Safouh Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 27,158 درهم/م² | 27,543 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 6.1M | AED 3.4M |
| معاملات العينة | 527 | 1,786 |
| نطاق P25–P75 | 15,600 درهم/م² – 42,070 درهم/م² | 23,276 درهم/م² – 34,493 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 98% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Safouh Second على Al Mararr بنحو 1% (27,158 درهم/م² في Al Mararr مقابل 27,543 درهم/م² في Al Safouh Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Mararr بـ محطة مترو Baniyas Square Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Safouh Second بـ محطة مترو Al Sufouh، Mall of the Emirates، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Dhagaya مقابل Al Mararr
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وAl Mararr.
Al Dhagaya مقابل Al Safouh Second
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وAl Safouh Second.
Al Mararr مقابل Al Rega
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وAl Rega.
Al Mararr مقابل Bukadra
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وBukadra.
Al Mararr مقابل Madinat Dubai Almelaheyah
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وMadinat Dubai Almelaheyah.
Al Mararr مقابل Palm Jabal Ali
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وPalm Jabal Ali.