أدلة سوق دبي
Al Dhagaya مقابل Madinat Dubai Almelaheyah: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Dhagaya وMadinat Dubai Almelaheyah من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Dhagaya مقابل Madinat Dubai Almelaheyah — الأرقام
| المقياس | Al Dhagaya | Madinat Dubai Almelaheyah |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 26,599 درهم/م² | 27,909 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.0M | AED 2.3M |
| معاملات العينة | 330 | 14,304 |
| نطاق P25–P75 | 12,203 درهم/م² – 43,585 درهم/م² | 22,877 درهم/م² – 32,875 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 99% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Madinat Dubai Almelaheyah على Al Dhagaya بنحو 5% (26,599 درهم/م² في Al Dhagaya مقابل 27,909 درهم/م² في Madinat Dubai Almelaheyah). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Dhagaya بـ محطة مترو Al Ras Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Madinat Dubai Almelaheyah بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Dhagaya مقابل Al Mararr
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وAl Mararr.
Al Dhagaya مقابل Al Rega
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وAl Rega.
Al Dhagaya مقابل Al Safouh Second
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وAl Safouh Second.
Al Dhagaya مقابل Bukadra
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وBukadra.
Al Dhagaya مقابل Palm Deira
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وPalm Deira.
Al Mararr مقابل Madinat Dubai Almelaheyah
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وMadinat Dubai Almelaheyah.