أدلة سوق دبي
Al Mararr مقابل Madinat Dubai Almelaheyah: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Mararr وMadinat Dubai Almelaheyah من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Mararr مقابل Madinat Dubai Almelaheyah — الأرقام
| المقياس | Al Mararr | Madinat Dubai Almelaheyah |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 27,158 درهم/م² | 27,909 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 6.1M | AED 2.3M |
| معاملات العينة | 527 | 14,304 |
| نطاق P25–P75 | 15,600 درهم/م² – 42,070 درهم/م² | 22,877 درهم/م² – 32,875 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 99% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Madinat Dubai Almelaheyah على Al Mararr بنحو 3% (27,158 درهم/م² في Al Mararr مقابل 27,909 درهم/م² في Madinat Dubai Almelaheyah). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Mararr بـ محطة مترو Baniyas Square Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Madinat Dubai Almelaheyah بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Dhagaya مقابل Al Mararr
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وAl Mararr.
Al Dhagaya مقابل Madinat Dubai Almelaheyah
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وMadinat Dubai Almelaheyah.
Al Mararr مقابل Al Rega
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وAl Rega.
Al Mararr مقابل Al Safouh Second
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وAl Safouh Second.
Al Mararr مقابل Bukadra
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وBukadra.
Al Mararr مقابل Palm Jabal Ali
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وPalm Jabal Ali.