أدلة سوق دبي
Al Goze Third مقابل Al Hebiah First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Goze Third وAl Hebiah First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Goze Third مقابل Al Hebiah First — الأرقام
| المقياس | Al Goze Third | Al Hebiah First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 11,402 درهم/م² | 11,250 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 44M | AED 1.2M |
| معاملات العينة | 40 | 18,725 |
| نطاق P25–P75 | 6,210 درهم/م² – 11,908 درهم/م² | 8,036 درهم/م² – 20,338 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 98% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Goze Third على Al Hebiah First بنحو 1% (11,402 درهم/م² في Al Goze Third مقابل 11,250 درهم/م² في Al Hebiah First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Goze Third بـ محطة مترو Noor Bank Metro Station، Dubai Mall، Burj Al Arab، بينما ترتبط Al Hebiah First بـ محطة مترو Dubai Internet City، Mall of the Emirates، Motor City.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Third مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وAl-Murar Jadeed.
Al Goze Third مقابل Al-Riqqa East
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وAl-Riqqa East.
Al Goze Third مقابل Me'Aisem First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وMe'Aisem First.
Al Goze Third مقابل Wadi Al Safa 5
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وWadi Al Safa 5.
Al Hebiah First مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وAl-Murar Jadeed.
Al Hebiah First مقابل Al-Riqqa East
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وAl-Riqqa East.