أدلة سوق دبي
Al Goze Third مقابل Me'Aisem First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Goze Third وMe'Aisem First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Goze Third مقابل Me'Aisem First — الأرقام
| المقياس | Al Goze Third | Me'Aisem First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 11,402 درهم/م² | 11,658 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 44M | AED 850K |
| معاملات العينة | 40 | 26,839 |
| نطاق P25–P75 | 6,210 درهم/م² – 11,908 درهم/م² | 9,113 درهم/م² – 14,592 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 85% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Me'Aisem First على Al Goze Third بنحو 2% (11,402 درهم/م² في Al Goze Third مقابل 11,658 درهم/م² في Me'Aisem First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Goze Third بـ محطة مترو Noor Bank Metro Station، Dubai Mall، Burj Al Arab، بينما ترتبط Me'Aisem First بـ محطة مترو Damac Properties، Ibn-e-Battuta Mall، Sports City Swimming Academy.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Third مقابل Al Hebiah First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وAl Hebiah First.
Al Goze Third مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وAl-Murar Jadeed.
Al Goze Third مقابل Al-Riqqa East
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وAl-Riqqa East.
Al Goze Third مقابل Wadi Al Safa 5
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وWadi Al Safa 5.
Al Hebiah First مقابل Me'Aisem First
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وMe'Aisem First.
Al-Riqqa East مقابل Me'Aisem First
قارن أسعار العقارات بين Al-Riqqa East وMe'Aisem First.