أدلة سوق دبي
Al Goze Third مقابل Wadi Al Safa 5: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Goze Third وWadi Al Safa 5 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Goze Third مقابل Wadi Al Safa 5 — الأرقام
| المقياس | Al Goze Third | Wadi Al Safa 5 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 11,402 درهم/م² | 11,099 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 44M | AED 1.1M |
| معاملات العينة | 40 | 48,239 |
| نطاق P25–P75 | 6,210 درهم/م² – 11,908 درهم/م² | 7,694 درهم/م² – 15,136 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 67% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Goze Third على Wadi Al Safa 5 بنحو 3% (11,402 درهم/م² في Al Goze Third مقابل 11,099 درهم/م² في Wadi Al Safa 5). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Goze Third بـ محطة مترو Noor Bank Metro Station، Dubai Mall، Burj Al Arab، بينما ترتبط Wadi Al Safa 5 بـ Global Village.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Third مقابل Al Hebiah First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وAl Hebiah First.
Al Goze Third مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وAl-Murar Jadeed.
Al Goze Third مقابل Al-Riqqa East
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وAl-Riqqa East.
Al Goze Third مقابل Me'Aisem First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وMe'Aisem First.
Al Hebiah First مقابل Wadi Al Safa 5
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وWadi Al Safa 5.
Al-Murar Jadeed مقابل Wadi Al Safa 5
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Jadeed وWadi Al Safa 5.