أدلة سوق دبي
Al Hebiah First مقابل Al-Murar Jadeed: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Hebiah First وAl-Murar Jadeed من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Hebiah First مقابل Al-Murar Jadeed — الأرقام
| المقياس | Al Hebiah First | Al-Murar Jadeed |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 11,250 درهم/م² | 11,187 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.2M | AED 0 |
| معاملات العينة | 18,725 | 22 |
| نطاق P25–P75 | 8,036 درهم/م² – 20,338 درهم/م² | 7,749 درهم/م² – 16,290 درهم/م² |
| حصة الشقق | 98% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Hebiah First على Al-Murar Jadeed بنحو 1% (11,250 درهم/م² في Al Hebiah First مقابل 11,187 درهم/م² في Al-Murar Jadeed). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Hebiah First بـ محطة مترو Dubai Internet City، Mall of the Emirates، Motor City، بينما ترتبط Al-Murar Jadeed دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Third مقابل Al Hebiah First
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وAl Hebiah First.
Al Goze Third مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وAl-Murar Jadeed.
Al Hebiah First مقابل Al-Riqqa East
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وAl-Riqqa East.
Al Hebiah First مقابل Me'Aisem First
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وMe'Aisem First.
Al Hebiah First مقابل Wadi Al Safa 5
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وWadi Al Safa 5.
Al Raffa مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وAl-Murar Jadeed.