أدلة سوق دبي
Al Jafliya مقابل Al Saffa Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Jafliya وAl Saffa Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Jafliya مقابل Al Saffa Second — الأرقام
| المقياس | Al Jafliya | Al Saffa Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 4,224 درهم/م² | 4,108 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.3M | AED 13M |
| معاملات العينة | 271 | 276 |
| نطاق P25–P75 | 2,124 درهم/م² – 5,986 درهم/م² | 1,399 درهم/م² – 7,535 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Jafliya على Al Saffa Second بنحو 3% (4,224 درهم/م² في Al Jafliya مقابل 4,108 درهم/م² في Al Saffa Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Jafliya بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Al Saffa Second بـ محطة مترو Noor Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Abu Hail مقابل Al Jafliya
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Jafliya.
Abu Hail مقابل Al Saffa Second
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Saffa Second.
Al Goze Industrial Fourth مقابل Al Jafliya
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Fourth وAl Jafliya.
Al Goze Industrial Fourth مقابل Al Saffa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Fourth وAl Saffa Second.
Al Goze Industrial Third مقابل Al Jafliya
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Third وAl Jafliya.
Al Goze Industrial Third مقابل Al Saffa Second
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Industrial Third وAl Saffa Second.