أدلة سوق دبي
Al Karama مقابل Al Ras: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Karama وAl Ras من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Karama مقابل Al Ras — الأرقام
| المقياس | Al Karama | Al Ras |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 33,433 درهم/م² | 38,788 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 8.0M | AED 805K |
| معاملات العينة | 83 | 23 |
| نطاق P25–P75 | 24,745 درهم/م² – 47,393 درهم/م² | 21,755 درهم/م² – 61,148 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Ras على Al Karama بنحو 14% (33,433 درهم/م² في Al Karama مقابل 38,788 درهم/م² في Al Ras). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Karama بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Al Ras بـ محطة مترو Al Ras Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Karama مقابل Al Mararr
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Mararr.
Al Karama مقابل Al Safouh Second
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Safouh Second.
Al Karama مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Suq Al Kabeer.
Al Karama مقابل Al Wasl
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Wasl.
Al Karama مقابل Jumeirah First
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وJumeirah First.
Al Karama مقابل Palm Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وPalm Jumeirah.