مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Karama
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Karama.
- المعاملات
- 83
- الوسيط /م²
- 34,067 درهم
- وسيط السعر
- 8.0M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-06 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-06 | — | 2 |
| 2024-07 | — | 2 |
| 2024-08 | — | 2 |
| 2024-09 | — | 3 |
| 2024-10 | — | 2 |
| 2024-11 | — | 1 |
| 2024-12 | — | 4 |
| 2025-01 | — | 4 |
| 2025-02 | — | 1 |
| 2025-03 | — | 5 |
| 2025-04 | — | — |
| 2025-05 | — | 1 |
| 2025-06 | — | 1 |
| 2025-07 | — | 2 |
| 2025-08 | — | 3 |
| 2025-09 | — | 4 |
| 2025-10 | — | 4 |
| 2025-11 | — | 5 |
| 2025-12 | — | 3 |
| 2026-01 | — | 4 |
| 2026-02 | — | 4 |
| 2026-03 | — | 1 |
| 2026-04 | — | — |
| 2026-05 | — | 1 |
| 2026-06 | — | 1 |
| 2026-07 | — | — |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | — | 1 |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Karama
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Karama
المعاملات
83
قيمة المعاملات
0.9 مليار درهم
وسيط السعر
34,067 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
25,928–54,925 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: ADCB Metro Station · Dubai Mall · Burj Khalifa
نظرة عامة على سوق Al Karama
سُجّلت في Al Karama 83 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.9 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Karama.
يمتد وسيط السعر البالغ 34,067 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 25,928 و54,925 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Karama حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| مبنى كامل | 29 | AED 34,067 | AED 8,000,000 | AED 3.0M–15M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Al Karama
المباني في Al Karama
أحدث المعاملات في العينة — Al Karama
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | Al Karama | — | Building | 42,583 AED/sqm | 9.0M AED |
| 2026-02-09 | Al Karama | — | Building | 38,798 AED/sqm | 8.2M AED |
| 2026-02-02 | Al Karama | — | Building | 31,800 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-01-20 | Al Karama | — | Building | 19,375 AED/sqm | 39.6M AED |
| 2026-01-05 | Al Karama | — | Building | 38,747 AED/sqm | 9.0M AED |
| 2025-12-10 | Al Karama | — | Building | 38,038 AED/sqm | 8.1M AED |
| 2025-11-14 | Al Karama | — | Building | 37,852 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2025-10-27 | Al Karama | — | Building | 40,218 AED/sqm | 8.5M AED |
| 2025-10-02 | Al Karama | — | Building | 70,882 AED/sqm | 15.0M AED |
| 2025-09-25 | Al Karama | — | Building | 35,015 AED/sqm | 7.4M AED |
| 2025-09-09 | Al Karama | — | Building | 63,288 AED/sqm | 13.4M AED |
| 2025-09-04 | Al Karama | — | Building | 33,117 AED/sqm | 7.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Karama — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Karama ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Karama بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Rega
7 معاملة · الوسيط 32,342 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Wasl
5,162 معاملة · الوسيط 32,095 درهم/م²
أسعار العقارات في Palm Jumeirah
4,699 معاملة · الوسيط 32,036 درهم/م²
أسعار العقارات في Jumeirah First
902 معاملة · الوسيط 31,935 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mararr
34 معاملة · الوسيط 36,508 درهم/م²